买『澳洲』毕业证办理ECU文凭证书【微信857767150办理埃迪斯科文大学毕业证书成绩单修改】本科硕士文凭认证/办理澳洲留学学位学历认证 Edith Cowan University制作国外文凭学历●办理海外学历●办国外毕业证成绩单学位证书加微信857767150补办毕业证、买『澳洲』毕业证办理ECU文凭证书【微信857767150办理埃迪斯科文大学毕业证书成绩单修改】本科硕士文凭认证/办理澳洲留学学位学历认证 Edith Cowan University【学历认证顾问微信857767150】英国文凭,美国文凭,加拿大毕业证,澳洲成绩单,新西兰学历,新加坡,德国,法国,荷兰,意大利,奥地利,日本,韩国本公司专业为留学生解决以下问题:一、办理假毕业证在国内能用吗挂科拿不到毕业证怎么办 毕业证丢了怎么办没有正常毕业怎么办理毕业证没毕业可以办学历认证吗您是否因为中途辍学、挂科而没有正常毕业您是否因为递交材料不齐而被拒之门外您是否因没正常毕业而导致回国得不到教育部认证在校挂科了不想读了、成绩不理想怎么办找工作没有文凭怎么办办理本科/研究生文凭有本科却要求硕士又怎么办办理本科/硕士毕业证网上买文凭可靠吗买国外文凭质量国外本科毕业证怎么办理国外大学文凭高仿真制作办国外文凭可找工作怎么办理国外假毕业证哪里可以制作毕业证美国哪里可以办理毕业证澳洲哪里可以办理毕业证留学生在哪里买毕业证加拿大哪里可以办理毕业证诚信办理毕业证申请学校办理成绩单办理水印成绩单办理悉尼大学成绩单多伦多办理成绩单修改成绩单GPA修改成绩单分数办理多大成绩单如何拿到国外毕业证快速拿到国外文凭快速办理国外毕业证假毕业证能查出来吗假文凭网上能查到吗?【学历认证顾问微信857767150】 二、 我们对海外大学及学院的毕业证成绩单所使用的材料,尺寸大小,防伪结构(包括:隐形水印,阴影底纹,钢印LOGO烫金烫银,LOGO烫金烫银复合重叠。 文字图案浮雕,激光镭射,紫外荧光,温感,复印防伪)都有原版本文,凭对照。质量得到了广大海外客户群体的认可,同时和海外学校留学中介, 同时能做到与时俱进,及时掌握各大院校的(毕 业证,成绩单,资格证,学生卡,结业证,录取通知书,在读证明等相关材料)的版本更新信息, 能够在第一时间掌握最新的海外学历文凭的样版,尺寸大小,纸张材质,防伪技术等等,并在第一时间收集到原版 实物,以求达到客户的需求。 基本操作流程如下: 1.客户支付30%的制作定金! 2.收集客户基本信息,公司开始制作电子图给客户审核,确保信息无误! 3.根据客户审核后的电子图制作成品再次给客户审核! 4.客户支付完余款,公司把成品邮寄给客户!(国内顺丰 国外DHL) 5.及时删除客户资料,以保证信息安全! 专业为您服务如有需要咨询:【学历认证顾问微信857767150】 三、特别关注:【业务选择办理准则】 1、工作未确定,回国需先给父母、亲戚朋友看下文凭的情况 、只需要办理一份文凭。 2、回国后选择的工作单位性质为中小型私营企业、外企、家族企业、创业者也可只需要办理一份文凭,因为这些单位是不查询毕业证真伪的,而且国内没有渠道去查询国外文凭的真假,也不需要提供真实教育部认证,鉴于此:办理一份毕业证成绩单即可。 3、回国进国企、银行等事业性单位或者考公务员的情况 办理一份毕业证成绩单,递交材料到教育部,办理真实教育部认证 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 追求卓越,精益求精,不做差质量,让客户满意而归,满足客户各种需求。 1、毕业证、成绩单等全套材料,从防伪到印刷,水印底纹到钢印烫金,100%高精仿. 2、:真实教育部认证,教育部存档,教育部留服网站永久可查,先办理后收费,费用合理! ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 招聘中介代理:本公司诚聘各地代理人员以及留学生,如果你有业余时间,有兴趣的话请联系我们,我们会您优厚回报!【学历认证顾问微信857767150】买『澳洲』毕业证办理ECU文凭证书【微信857767150办理埃迪斯科文大学毕业证书成绩单修改】本科硕士文凭认证/办理澳洲留学学位学历认证 Edith Cowan University买『澳洲』毕业证办理ECU文凭证书【微信857767150办理埃迪斯科文大学毕业证书成绩单修改】本科硕士文凭认证/办理澳洲留学学位学历认证 Edith Cowan University买『澳洲』毕业证办理ECU文凭证书【微信857767150办理埃迪斯科文大学毕业证书成绩单修改】本科硕士文凭认证/办理澳洲留学学位学历认证 Edith Cowan University买『澳洲』毕业证办理ECU文凭证书【微信857767150办理埃迪斯科文大学毕业证书成绩单修改】本科硕士文凭认证/办理澳洲留学学位学历认证 Edith Cowan University买『澳洲』毕业证办理ECU文凭证书【微信857767150办理埃迪斯科文大学毕业证书成绩单修改】本科硕士文凭认证/办理澳洲留学学位学历认证 Edith Cowan University 正当74岁的川普和78岁的拜登还在为总统大选争得你死我活时,59岁的奥巴马正提前过着舒心惬意的养老生活。今天我们从房产的角度看一看奥巴马在卸任总统后四年的生活,也见证这位中产总统的财富逆袭。 一搬离白宫,奥巴马就斥资810万美元买下了距离白宫距离只有3公里的一套独立屋。在此之前的2016年5月,奥巴马已经租下了这套房,可能是因为他全家人都喜欢这套房子,所以最终买了下来。办理,毕业证,文凭,成绩单,学历认证,留信认证,学位证,学历,本科,硕士,假文凭,假学历,文凭认证,这套房套内面积8200呎(766平米),拥有9卧8.5卫,占地面积0.27英亩(1093平米),每年的房产税超过7.3万美元。美国的房产大都是这样,买房不只是对短时间购买力的考验,也是对后续现金流的考验:不光要买得起、还要用得起,这些房产税用于当地的公立学校、基础设施建设等,这也某种程度上让美国富人区和穷人区分化如此明显。 奥巴马在华盛顿的房子,也是他的常住地 这套房所在的社区大咖云集,川普的女儿伊万卡和女婿库什纳、当时的国务卿蒂勒森都住在这个社区。而这套房的前业主也不是一般人,在奥巴马之前,这套房是前总统克林顿的新闻发言人乔·洛克哈特(Joe Lockhart)名下的房产,他现在是国家橄榄球联盟的最高通讯官,下面是这套房的一些照片: 一些房子的照片 在买入华盛顿房产的同一年下半年,奥巴马和米歇尔还曾到纽约上东区的10 Gracie Square认真看房,但最终没有选中。 到了2019年,奥巴马从波士顿凯尔特人队老板Wyc Grousbeck手中以1175万美元买入了一套位于Martha’s Vineyard(玛莎葡萄园岛)的海景豪宅。这个玛莎葡萄园岛其实是马萨诸塞州在大西洋上的一个岛,这个岛也是美国非常著名的富人区,岛上的住宅几乎都拥有巨大的土地、豪华的建筑、一线的海景,Lady Gaga也住在这里,不过这里只是奥巴马的度假屋,所以他可能并不常住于此。 海景房位置示意 房产信息 这套海景房的套内面积是6892呎(640平方米),拥有7卧9卫,虽然里面的面积不如华盛顿那套大,但占地面积实在是舒服,有29.3英亩(11.8万平方米),实现了真正的“面朝大海,春暖花开”。但这套房买下来也不能一劳永逸,每年的房产税超过5.6万美元。美国豪宅市场往往都是买家市场,因为难卖,凯尔特人老板卖这套房就是一个艰辛过程,一开始在2015年以2250万美元挂牌挂牌,结果没有卖出去,后来降价到1625万美元,还是没有卖出去,最后奥巴马以1175万买下,相比最开始的挂牌价相当于打了快五折。豪宅总价高,流动性差,持有成本又高,是真正的房住不炒。 一些房子的照片 除了以自办理,毕业证,文凭,成绩单,学历认证,留信认证,学位证,学历,本科,硕士,假文凭,假学历,文凭认证,己名义购买的房子外,奥巴马可能还间接拥有夏威夷的海景豪宅。不过那是在2015年他在任期间的事了,那时夏威夷一处著名的海边别墅成功售出,这栋别墅曾是一部侦探电影(《夏威夷神探》)?的取景地。名义买主是朱迪·格里马尼,他是奥巴马的亲信,他以870万美元买下这套房。所以不少美国媒体猜测,这处别墅的真正买家可能就是奥巴马,毕竟他非常喜欢夏威夷,这里是他的出生地,而且自2009年上任后,奥巴马夏天去马萨诸塞州的玛莎葡萄园岛度假、冬天去夏威夷度假,几乎雷打不动。考虑到玛莎葡萄园那套海景房是他卸任后自己买下的,而且夏威夷这套房总价和奥巴马在华盛顿和马萨诸塞的房子类似,反应出来的买家总价偏好完全相同,夏威夷这套房是奥巴马找人代持的可能性确实比较高。 实际上,美国总统卸任后住宅选址通常保密,在购房时会选择交给密友或亲信代理。例如,前总统小布什卸任时,就交由长期密友罗伯特·麦克莱斯基打理购房相关事宜。 奥巴马在夏威夷的常年度假的房子 有人质疑,奥巴马哪来这么多钱呢?从奥巴马的工作经历来看,他在当总统之前做过的工作包括编辑、律师、教授、州参议员、联邦参议员,他一直以来都属于工薪阶层。就算是在总统期间,也算是工薪阶层,只不过美国总统的工资比较高,税前年薪有40万美元,在总统任期内也有过几百万美元的版费收入。算固定年薪,如果第一夫人米歇尔在奥巴马任职期间没有工作收入,那么奥巴马以家庭计算在华盛顿特区的税后收入是27万美元出头,这还是美国在2018年减税后的数字、还没有算入401k养老金的投入,所以奥巴马一家在八年任职期间,每年实际到手的现金肯定是不到27万美元的。他在退休后能买千万美元级别的豪宅,主要还是依靠演讲和版费收入,这也是过去大多数美国总统卸任后的变现方式。 2019-2020年度40万美元家庭在华盛顿特区的所得税计算 在卸任总统之前,奥巴马的财务状况差不多就是一个比较富裕的美国中产阶级。根据公开资料,截至2012年12月31日,奥巴马夫妻两人在当时拥有的资产在100万至690万美元,其中,中期美国国债占100万~500万美元,短期美国国债占1万~25.1万美元。包括奥巴马夫妇在内的所有联邦高级官员需按政府伦理法公布财产范围,但是这个范围很大,所以外界还是很难知道确切的数额到底是100万还是690万。 2012年时,除了美国国债,奥巴马夫妇还通过Chase银行的支票账户投资了一点点Vanguard标普500指数ETF。可以看出,奥巴马那会儿投资很谨慎,把大部分资产都放在国债上,而没有配置很多股票,他也没想到美股会在自己任内走的这么强(标普500从2012至今涨188%、中期美债涨9%),术业有专攻、总统也踏空!另外,根据银率网公布资料,奥巴马夫妇曾于2005年买入芝加哥一套房产,房子是按揭买的,房屋总价范围在50万美元-100万美元,按揭利率5.625%,高于目前30年期固定按揭利率,不知道今天的奥巴马是选择重贷还是直接还清。 奥巴马在离开白宫的时候,他署名的书已经有两本成为畅销书,给他带来超过400万美元的收入,而他每年会有50场左右的演讲,平均每场可以赚20万美元,这也是不菲的一笔收入。作为对比,前总统克林顿从前卸任至今,通过巡回演讲已赚得超过6500万美元。 想和奥巴马合影吗?20万人民币一张 总之,还没有哪个总统是真正缺过钱的,尤其是对于卸任总统来说。没有了公职的包袱,只要自己愿意,财富变现就会非常容易,包括出书、演讲、当顾问甚至是拍照等等。而对于已经非常富有的人(比如川普),这种变现就没有太大意义。相比克林顿和奥巴马,川普可能也是最赔本的一个总统,作为曾经的商人,他的身价从上任时的45亿美元下降到现在的25亿美元,几乎减少了一半。 美国大选的结果尘埃落定,但它的影响才刚刚开始—— #文凭 #毕业证书#学历 #认证 #毕业证成绩单
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dxdul75231
Nov 25, 2020
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